Sachverständige in der Nähe erstellen Ihnen individuelle Angebote für ein Bodengutachten:
| Datum | 16.05.2026, 07:03 Uhr | |
| Beschreibung | Benötigt wird zeitnah ein Bodengutachten auf einem 780m² großes Grundstück für ein Einfamilien-Fertighaus. Informationen Grundstück: - Lage: 97318 Biebelried - Grösse: ca. 780€ (viereckiges / rechteckiges Grundstück) Aktuelle Einschränkungen: - Bau mit oder ohne Keller offen - Auswahl Fertighaus-Firma offen Fragen zum Gutachten: - Was kostet Bodengutachten mit untenstehenden Mindestanforderungen? - Wann kann Bodengutachten umgesetzt werden? - Wie lange dauert die Anfertigung des Bodengutachtens? - Welche Anzahl an Bohrungen / Sondierungen wird empfohlen, wenn aktuell Lage des Hauses auf Grundstück noch nicht klar? - Wie hoch wären die Mehrkosten, wenn zusätzliche Bohrungen notwendig werden? Mindestanforderung Gutachten: - Gutachten müssen eindeutig sein (Ausschluss späterer Gewährleistungsausschlüsse) - Mind 2-3 Bohrungen - Tiefe mind. 3-5m - Geeignete Gründungsart (z.B. Bodenplatte, Streifenfundamente, Keller, ggf. Fundamentverstärkung / Pfähle oder ähnliches - Notwendiger Bodenaustausch (falls notwendig -> z.B. Tiefe, Material) - Verdichtungsanforderungen - Bodenkennwerte für Statik (Werte mit dem der Statiker direkt rechnen kann) + Zulässige Bodenpressung + Verformungsmodul (Setzungsverhalten --> Hinweise auf ungleiche Setzungen) + Angaben zur Homogenität des Baugrundes - Grundwasser- und Wasserverhältnisse + Abdichtung + Aktueller Grundwasserstand + Angaben zu benötigter Dichtungsart (z.B. normale Bodenplatte, wasserdichte Bodenplatte, weisse Wanne (bei Keller) + Schwankungsbereich (z.B. saisonal) + Aussage zu Vorliegen von Schichtenwasser / Stauwasser / Drückendes Wasser + Versickerungsfähigkeit - Darstellung der Schichten / Bohrprofile mit Schichtenaufbau --> Geologische Schichtaufbauten + Beschreibung der angetroffenen Bodenschichten # Mutterboden, Auffüllungen, Sand, Kies, Lehm, Ton etc. # Auffüllungen + Mächtigkeit (Dicke) jeder Schicht + Tragfähigkeit der Schichten / Setzungsneigung - Frosttiefe und Frostsicherheit - Hinweise zur Bauausführung / Entsorgungs- oder Wiederverwendungshinweise + Hinweise zum Umgang mit Aushub + Lagerfähigkeit des Bodens + Bodenklasse / Einstufung des Bodens (unbelastet / ggf. belastet) + Schutz vor Aufweichen bei Regen + Hinweise für den Erdbauer -> z.B. Baugrubensicherung + Wasserhaltung während der Bauphase - Abschließende Gesamteinschätzung des Baugrundes (inkl. Baugrundrisiken, Mehrkostenfaktoren, Eignung für Keller) + Eindeutige Gründungsempfehlung + Haftungsfähiges Gutachten (keine Haftungsausschließenden Formulierungen) - Mögliche Fertighaus-Firmen die Bodengutachten akzeptieren müssen: FingerHaus, Bien-Zenker, … Sollten noch Fragen bestehen, bitte einfach melden. Danke. Matthias Grimm | |
| Ausführungsort | DE - 97318 Biebelried | |